Prix immobilier La Loubatiere, Cadolive
10 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Appartement, prix médian
5 614 € / m²- Le plus bas
- 3 927 € /m²
- Le plus haut
- 7 300 € /m²
- Prix moyen
- 314 050 €
- Ventes
- 2
Maison, prix médian
4 510 € / m²- Le plus bas
- 2 553 € /m²
- Le plus haut
- 5 240 € /m²
- Prix moyen
- 415 931 €
- Ventes
- 8
Prix de l'immobilier La Loubatiere
| Indicateur | Appartements | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|---|
| Prix médian au m² | 5 614 €/m² | 4 510 €/m² | 4 510 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 4 770 – 6 457 € | 3 400 – 5 040 € | 3 654 – 5 121 € |
| Prix moyen au m² | 5 614 €/m² | 4 181 €/m² | 4 468 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 3 927 €/m² | 2 553 €/m² | 2 553 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 7 300 €/m² | 5 240 €/m² | 7 300 €/m² |
| Prix de vente médian | 314 050 € | 429 950 € | 395 200 € |
| Prix de vente moyen | 314 050 € | 415 931 € | 395 555 € |
| Vente la moins chère | 263 100 € | 240 000 € | 240 000 € |
| Vente la plus chère | 365 000 € | 620 000 € | 620 000 € |
| Surface moyenne | 59 m² | 105 m² | 95 m² |
| Nombre de ventes | 2 | 8 | 10 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 510 €/m² dans la voie La Loubatiere à Cadolive, valeur médiane calculée sur 10 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 654 €/m² et 5 121 €/m².
Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 314 050 € et une surface moyenne de 59 m².
C'est 12,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 000 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 240 000 € et la plus chère à 620 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 553 €/m² à 7 300 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
La Loubatiere se classe 1re sur 5 voies de Cadolive pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 100 % des rues de la commune.
Elle est 32,6 % plus chère que les 4 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 401 €/m².
Avec un loyer d'annonce estimé à 15,9 €/m² pour un appartement à Cadolive, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Les Rouvieres | 400 m | 3 249 | −28 % | 13 |
| Le Village | 450 m | 3 401 | −24,6 % | 20 |
| Montée de l'Eglise | 550 m | 3 364 | −25,4 % | 5 |
| Les Ferrages | 650 m | 4 040 | −10,4 % | 6 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à La Loubatiere.
Autres rues à Cadolive
- Le Village20 ventes
- Les Rouvieres13 ventes
- Les Ferrages6 ventes
- Montée de l'Eglise5 ventes