Prix immobilier Avenue des Vergers, Cabannes
7 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 955 € / m²- Le plus bas
- 2 484 € /m²
- Le plus haut
- 3 808 € /m²
- Prix moyen
- 261 646 €
- Ventes
- 7
Prix de l'immobilier Avenue des Vergers
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 955 €/m² | 2 955 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 694 – 3 234 € | 2 694 – 3 234 € |
| Prix moyen au m² | 3 014 €/m² | 3 014 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 484 €/m² | 2 484 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 808 €/m² | 3 808 €/m² |
| Prix de vente médian | 260 000 € | 260 000 € |
| Prix de vente moyen | 261 646 € | 261 646 € |
| Vente la moins chère | 220 000 € | 220 000 € |
| Vente la plus chère | 299 720 € | 299 720 € |
| Surface moyenne | 88 m² | 88 m² |
| Nombre de ventes | 7 | 7 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 955 €/m² dans la voie Avenue des Vergers à Cabannes, valeur médiane calculée sur 7 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 694 €/m² et 3 234 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 7 ventes, pour un prix moyen de 261 646 € et une surface moyenne de 88 m².
Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 891 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 220 000 € et la plus chère à 299 720 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 484 €/m² à 3 808 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Avenue des Vergers se classe 7e sur 17 voies de Cabannes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 63 % des rues de la commune.
Elle est 11,4 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 652 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Lotissement le Verger | 100 m | 3 042 | +2,9 % | 7 |
| Boulevard Laurent Dauphin | 300 m | 1 552 | −47,5 % | 6 |
| Rue des Bourgades | 350 m | 2 407 | −18,5 % | 9 |
| Grande Rue Grand Rue | 350 m | 1 901 | −35,7 % | 7 |
| Le Jas | 400 m | 2 389 | −19,2 % | 5 |
| Avenue Alphonse Daudet | 450 m | 2 652 | −10,3 % | 9 |
| Lotissement Clos Saint Roch | 500 m | 3 204 | +8,4 % | 9 |
| Saint Roch | 550 m | 2 791 | −5,5 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Avenue des Vergers.
Avenue des Vergers sur la carte des prix de Cabannes
- 1 552 – 2 407 €
- 2 407 – 2 791 €
- 2 791 – 2 955 €
- 2 955 – 3 156 €
- 3 156 – 3 522 €
Autres rues à Cabannes
- Lotissement Hameau des Lavandes10 ventes
- Avenue Alphonse Daudet9 ventes
- Lotissement Clos Saint Roch9 ventes
- Rue des Bourgades9 ventes
- Chemin de Barrie8 ventes
- Grande Rue Grand Rue7 ventes
- Lotissement le Verger7 ventes
- Boulevard Laurent Dauphin6 ventes
- Chemin de la Carita6 ventes
- Lotissement le Pavillon6 ventes
- Route de Saint Andiol6 ventes
- Chemin de Saint Roch5 ventes
- Chemin Vieux de Saint Andiol5 ventes
- Le Jas5 ventes
- Route d'Avignon5 ventes
- Saint Roch5 ventes