Prix immobilier Rue des Gorgues, Auriol

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 000 €/m² dans la voie Rue des Gorgues à Auriol, valeur médiane calculée sur 9 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 798 €/m² et 3 209 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 7 ventes, pour un prix moyen de 168 811 € et une surface moyenne de 60 m².

C'est 26,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 090 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 93 000 € et la plus chère à 353 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 925 €/m² à 6 571 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Gorgues se classe 27e sur 34 voies de Auriol pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 21 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 980 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,9 €/m² pour un appartement à Auriol, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).