Prix immobilier Chemin Vallon de Gipan, Alleins
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
4 050 € / m²- Le plus bas
- 1 596 € /m²
- Le plus haut
- 5 781 € /m²
- Prix moyen
- 496 717 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Chemin Vallon de Gipan
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 4 050 €/m² | 4 050 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 568 – 5 736 € | 3 568 – 5 736 € |
| Prix moyen au m² | 4 146 €/m² | 4 146 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 596 €/m² | 1 596 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 5 781 €/m² | 5 781 €/m² |
| Prix de vente médian | 545 850 € | 545 850 € |
| Prix de vente moyen | 496 717 € | 496 717 € |
| Vente la moins chère | 134 097 € | 134 097 € |
| Vente la plus chère | 785 900 € | 785 900 € |
| Surface moyenne | 116 m² | 116 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
Dans la voie Chemin Vallon de Gipan à Alleins, le prix médian constaté est de 4 050 €/m², tous logements confondus, d'après 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 568 €/m² et 5 736 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 496 717 € et une surface moyenne de 116 m².
C'est 17,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 441 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 134 097 € et la plus chère à 785 900 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 596 €/m² à 5 781 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Chemin Vallon de Gipan se classe 2e sur 7 voies de Alleins pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 83 % des rues de la commune.
Elle est 36,4 % plus chère que les 6 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 970 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de l'Egalite | 500 m | 2 448 | −39,6 % | 6 |
| Rue de la Republique | 650 m | 2 089 | −48,4 % | 5 |
| Rue Frederic Mistral | 650 m | 2 641 | −34,8 % | 6 |
| Rue de la Liberte | 700 m | 3 158 | −22 % | 6 |
| Cours Victor Hugo | 750 m | 2 970 | −26,7 % | 5 |
| Chemin Saint Georges | 1,4 km | 4 156 | +2,6 % | 8 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Chemin Vallon de Gipan.
Chemin Vallon de Gipan sur la carte des prix de Alleins
- 2 089 – 2 448 €
- 2 448 – 2 641 €
- 2 641 – 3 158 €
- 3 158 – 4 050 €
- 4 050 – 4 156 €
Autres rues à Alleins
- Chemin Saint Georges8 ventes
- Rue de l'Egalite6 ventes
- Rue de la Liberte6 ventes
- Rue Frederic Mistral6 ventes
- Cours Victor Hugo5 ventes
- Rue de la Republique5 ventes