Prix immobilier Chemin des Violettes, Tourrettes-sur-Loup

Dans la voie Chemin des Violettes à Tourrettes-sur-Loup, le prix médian constaté est de 6 302 €/m², tous logements confondus, d'après 7 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 608 €/m² et 8 597 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 215 000 € et une surface moyenne de 50 m².

C'est 22 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 166 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 190 000 € et la plus chère à 1 323 325 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 393 €/m² à 9 988 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Chemin des Violettes se classe 6e sur 25 voies de Tourrettes-sur-Loup pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 79 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 6 236 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,7 €/m² pour un appartement à Tourrettes-sur-Loup, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).