Prix immobilier Rue du Vallon, Saint-Jeannet
11 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Appartement, prix médian
3 734 € / m²- Le plus bas
- 2 931 € /m²
- Le plus haut
- 5 213 € /m²
- Prix moyen
- 160 940 €
- Ventes
- 11
Prix de l'immobilier Rue du Vallon
| Indicateur | Appartements | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 734 €/m² | 3 734 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 262 – 4 242 € | 3 262 – 4 242 € |
| Prix moyen au m² | 3 803 €/m² | 3 803 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 931 €/m² | 2 931 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 5 213 €/m² | 5 213 €/m² |
| Prix de vente médian | 150 000 € | 150 000 € |
| Prix de vente moyen | 160 940 € | 160 940 € |
| Vente la moins chère | 95 000 € | 95 000 € |
| Vente la plus chère | 245 000 € | 245 000 € |
| Surface moyenne | 43 m² | 43 m² |
| Nombre de ventes | 11 | 11 |
Dans la voie Rue du Vallon à Saint-Jeannet, le prix médian constaté est de 3 734 €/m², tous logements confondus, d'après 11 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 262 €/m² et 4 242 €/m².
Le marché est dominé par les appartements : 11 ventes, pour un prix moyen de 160 940 € et une surface moyenne de 43 m².
C'est 14 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 341 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 95 000 € et la plus chère à 245 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 931 €/m² à 5 213 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue du Vallon se classe 11e sur 14 voies de Saint-Jeannet pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 23 % des rues de la commune.
Elle est 13,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 327 €/m².
Avec un loyer d'annonce estimé à 18,9 €/m² pour un appartement à Saint-Jeannet, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin de la Tourraque | 150 m | 4 327 | +15,9 % | 11 |
| Rue du Verger | 150 m | 3 464 | −7,2 % | 6 |
| Rue Saint Claude | 300 m | 3 516 | −5,8 % | 7 |
| Route Metropolitaine 18 | 500 m | 5 600 | +50 % | 5 |
| Route Metropolitaine 2210 | 550 m | 4 250 | +13,8 % | 8 |
| Chemin du Moulin Vc 1 | 600 m | 4 548 | +21,8 % | 5 |
| Cours 17 de Chateau Bresson | 650 m | 2 718 | −27,2 % | 5 |
| Chemin des Moulins | 850 m | 5 125 | +37,3 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue du Vallon.
Rue du Vallon sur la carte des prix de Saint-Jeannet
- 2 718 – 3 516 €
- 3 516 – 4 327 €
- 4 327 – 4 643 €
- 4 643 – 5 377 €
- 5 377 – 5 636 €
Autres rues à Saint-Jeannet
- Chemin de la Billoire Vc 318 ventes
- Chemin de Provence Vc 1018 ventes
- Chemin de la Tourraque11 ventes
- Cours 66 des Trigands8 ventes
- Route Metropolitaine 22108 ventes
- Rue Saint Claude7 ventes
- Chemin du Clos Vc 76 ventes
- Cours 50 du Peyrouas6 ventes
- Rue du Verger6 ventes
- Chemin des Moulins5 ventes
- Chemin du Moulin Vc 15 ventes
- Cours 17 de Chateau Bresson5 ventes
- Route Metropolitaine 185 ventes