Prix immobilier Route de la Grave, Peille

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 464 €/m² dans la voie Route de la Grave à Peille, valeur médiane calculée sur 17 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 523 €/m² et 5 769 €/m².

Les maisons (4 980 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 077 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 306 322 € pour 64 m², celui d'un appartement 198 823 € pour 60 m².

C'est 19,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 749 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 24 000 € et la plus chère à 593 750 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 500 €/m² à 16 250 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Route de la Grave se classe 2e sur 7 voies de Peille pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 83 % des rues de la commune.

Elle est 17,3 % plus chère que les 4 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 806 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,2 €/m² pour un appartement à Peille, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).