Prix immobilier Rue du Plan, Lucéram

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 750 €/m² dans la voie Rue du Plan à Lucéram, valeur médiane calculée sur 7 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 528 €/m² et 2 834 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 7 ventes, pour un prix moyen de 116 157 € et une surface moyenne de 41 m².

C'est 28,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 145 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 69 700 € et la plus chère à 191 400 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 936 €/m² à 4 444 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Plan se classe 1re sur 3 voies de Lucéram pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 100 % des rues de la commune.

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,7 €/m² pour un appartement à Lucéram, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).