Prix immobilier Rue du Docteur Moriez, Lucéram

Dans la voie Rue du Docteur Moriez à Lucéram, le prix médian constaté est de 1 927 €/m², tous logements confondus, d'après 17 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 250 €/m² et 2 667 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 17 ventes, pour un prix moyen de 80 029 € et une surface moyenne de 42 m².

C'est 10,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 145 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 15 000 € et la plus chère à 160 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 345 €/m² à 3 939 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Docteur Moriez se classe 2e sur 3 voies de Lucéram pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 50 % des rues de la commune.

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,7 €/m² pour un appartement à Lucéram, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 8,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).