Prix immobilier Chemin des Vergers, Le Bar-sur-Loup
9 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Appartement, prix médian
4 020 € / m²- Le plus bas
- 3 535 € /m²
- Le plus haut
- 4 506 € /m²
- Prix moyen
- 357 500 €
- Ventes
- 2
Maison, prix médian
4 333 € / m²- Le plus bas
- 3 404 € /m²
- Le plus haut
- 6 939 € /m²
- Prix moyen
- 628 164 €
- Ventes
- 7
Prix de l'immobilier Chemin des Vergers
| Indicateur | Appartements | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|---|
| Prix médian au m² | 4 020 €/m² | 4 333 €/m² | 4 333 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 778 – 4 263 € | 3 772 – 5 172 € | 3 661 – 4 506 € |
| Prix moyen au m² | 4 021 €/m² | 4 652 €/m² | 4 512 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 3 535 €/m² | 3 404 €/m² | 3 404 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 4 506 €/m² | 6 939 €/m² | 6 939 €/m² |
| Prix de vente médian | 357 500 € | 715 000 € | 640 750 € |
| Prix de vente moyen | 357 500 € | 628 164 € | 568 017 € |
| Vente la moins chère | 350 000 € | 260 000 € | 260 000 € |
| Vente la plus chère | 365 000 € | 800 000 € | 800 000 € |
| Surface moyenne | 90 m² | 140 m² | 129 m² |
| Nombre de ventes | 2 | 7 | 9 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 333 €/m² dans la voie Chemin des Vergers à Le Bar-sur-Loup, valeur médiane calculée sur 9 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 661 €/m² et 4 506 €/m².
Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 357 500 € et une surface moyenne de 90 m².
C'est 22,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 536 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 260 000 € et la plus chère à 800 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 404 €/m² à 6 939 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Chemin des Vergers se classe 3e sur 9 voies de Le Bar-sur-Loup pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 75 % des rues de la commune.
Elle est 36,8 % plus chère que les 7 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 167 €/m².
Avec un loyer d'annonce estimé à 15,9 €/m² pour un appartement à Le Bar-sur-Loup, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Amiral de Grasse | 250 m | 3 167 | −26,9 % | 15 |
| Rue du Collet | 400 m | 2 522 | −41,8 % | 12 |
| Rue des Abris | 400 m | 2 447 | −43,5 % | 11 |
| Chemin de Saint Michel | 450 m | 3 508 | −19 % | 5 |
| Rue du Four | 450 m | 2 583 | −40,4 % | 7 |
| Chemin de l'Escure | 700 m | 5 560 | +28,3 % | 6 |
| Chemin de Chateauneuf | 1,2 km | 4 764 | +9,9 % | 6 |
| Route de Gourdon | 1,5 km | 3 162 | −27 % | 8 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Chemin des Vergers.
Chemin des Vergers sur la carte des prix de Le Bar-sur-Loup
- 2 447 – 2 522 €
- 2 522 – 3 162 €
- 3 162 – 3 508 €
- 3 508 – 4 764 €
- 4 764 – 5 560 €
Autres rues à Le Bar-sur-Loup
- Avenue Amiral de Grasse15 ventes
- Rue du Collet12 ventes
- Rue des Abris11 ventes
- Route de Gourdon8 ventes
- Rue du Four7 ventes
- Chemin de Chateauneuf6 ventes
- Chemin de l'Escure6 ventes
- Chemin de Saint Michel5 ventes