Prix immobilier Avenue de la Republique, La Roquette-sur-Siagne

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 462 €/m² dans la voie Avenue de la Republique à La Roquette-sur-Siagne, valeur médiane calculée sur 112 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 946 €/m² et 4 938 €/m².

Les maisons (4 858 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 451 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 406 213 € pour 88 m², celui d'un appartement 234 438 € pour 55 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 583 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 55 080 € et la plus chère à 530 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 377 €/m² à 6 327 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de la Republique se classe 10e sur 14 voies de La Roquette-sur-Siagne pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 31 % des rues de la commune.

Elle est 7,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 833 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 18,2 €/m² pour un appartement à La Roquette-sur-Siagne, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).