Prix immobilier Route de Gentelly, Gréolières

Dans la voie Route de Gentelly à Gréolières, le prix médian constaté est de 2 268 €/m², tous logements confondus, d'après 8 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 012 €/m² et 2 886 €/m².

Les maisons (3 364 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 222 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 411 667 € pour 148 m², celui d'un appartement 80 200 € pour 40 m².

C'est 33,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 696 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 40 000 € et la plus chère à 465 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 333 €/m² à 3 419 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Route de Gentelly se classe 3e sur 6 voies de Gréolières pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 60 % des rues de la commune.

Elle est 28,5 % plus chère que les 3 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 765 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,3 €/m² pour un appartement à Gréolières, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).