Prix immobilier Route du Soleil, Coaraze

Dans la voie Route du Soleil à Coaraze, le prix médian constaté est de 3 714 €/m², tous logements confondus, d'après 10 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 730 €/m² et 5 312 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 271 750 € et une surface moyenne de 64 m².

C'est 30,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 843 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 85 000 € et la plus chère à 538 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 943 €/m² à 16 150 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Route du Soleil se classe 1re sur 4 voies de Coaraze pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 100 % des rues de la commune.

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,8 €/m² pour un appartement à Coaraze, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).