Prix immobilier Le Village, Coaraze

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 436 €/m² dans la voie Le Village à Coaraze, valeur médiane calculée sur 9 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 103 €/m² et 2 698 €/m².

Les maisons (2 698 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 270 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 142 480 € pour 57 m², celui d'un appartement 92 625 € pour 42 m².

C'est 14,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 843 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 34 500 € et la plus chère à 183 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 725 €/m² à 5 219 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Le Village se classe 4e sur 4 voies de Coaraze pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 0 % des rues de la commune.

Elle est 22,8 % moins chère que les 3 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 154 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,8 €/m² pour un appartement à Coaraze, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).