Prix immobilier Rue Plane, Berre-les-Alpes
7 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Appartement, prix médian
2 078 € / m²- Le plus bas
- 1 186 € /m²
- Le plus haut
- 3 052 € /m²
- Prix moyen
- 114 205 €
- Ventes
- 6
Maison, prix médian
1 620 € / m²- Le plus bas
- 1 620 € /m²
- Le plus haut
- 1 620 € /m²
- Prix moyen
- 175 000 €
- Ventes
- 1
Prix de l'immobilier Rue Plane
| Indicateur | Appartements | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 078 €/m² | 1 620 €/m² | 2 000 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 481 – 2 805 € | 1 620 – 1 620 € | 1 464 – 2 589 € |
| Prix moyen au m² | 2 121 €/m² | 1 620 €/m² | 2 049 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 186 €/m² | 1 620 €/m² | 1 186 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 052 €/m² | 1 620 €/m² | 3 052 €/m² |
| Prix de vente médian | 110 615 € | 175 000 € | 131 230 € |
| Prix de vente moyen | 114 205 € | 175 000 € | 122 890 € |
| Vente la moins chère | 83 000 € | 175 000 € | 83 000 € |
| Vente la plus chère | 151 000 € | 175 000 € | 175 000 € |
| Surface moyenne | 57 m² | 108 m² | 64 m² |
| Nombre de ventes | 6 | 1 | 7 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 000 €/m² dans la voie Rue Plane à Berre-les-Alpes, valeur médiane calculée sur 7 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 464 €/m² et 2 589 €/m².
Le marché est dominé par les appartements : 6 ventes, pour un prix moyen de 114 205 € et une surface moyenne de 57 m².
C'est 33,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 000 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 83 000 € et la plus chère à 175 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 186 €/m² à 3 052 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue Plane se classe 4e sur 5 voies de Berre-les-Alpes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 25 % des rues de la commune.
Elle est 26,8 % moins chère que les 4 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 732 €/m².
Avec un loyer d'annonce estimé à 13,6 €/m² pour un appartement à Berre-les-Alpes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Basse de la Tour | 50 m | 2 575 | +28,8 % | 5 |
| Cour Chateau | 50 m | 1 750 | −12,5 % | 5 |
| Avenue de la Colle d'Ampuons | 1,3 km | 3 926 | +96,3 % | 7 |
| Route du Plan Marlet | 1,4 km | 2 732 | +36,6 % | 6 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Plane.
Autres rues à Berre-les-Alpes
- Avenue de la Colle d'Ampuons7 ventes
- Route du Plan Marlet6 ventes
- Cour Chateau5 ventes
- Rue Basse de la Tour5 ventes