Prix immobilier Route du Plan Marlet, Berre-les-Alpes
6 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Appartement, prix médian
2 687 € / m²- Le plus bas
- 2 687 € /m²
- Le plus haut
- 2 687 € /m²
- Prix moyen
- 239 100 €
- Ventes
- 1
Maison, prix médian
2 777 € / m²- Le plus bas
- 925 € /m²
- Le plus haut
- 5 632 € /m²
- Prix moyen
- 231 610 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Route du Plan Marlet
| Indicateur | Appartements | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 687 €/m² | 2 777 €/m² | 2 732 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 687 – 2 687 € | 1 440 – 2 955 € | 1 752 – 2 910 € |
| Prix moyen au m² | 2 687 €/m² | 2 746 €/m² | 2 736 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 687 €/m² | 925 €/m² | 925 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 687 €/m² | 5 632 €/m² | 5 632 €/m² |
| Prix de vente médian | 239 100 € | 260 000 € | 249 550 € |
| Prix de vente moyen | 239 100 € | 231 610 € | 232 859 € |
| Vente la moins chère | 239 100 € | 11 100 € | 11 100 € |
| Vente la plus chère | 239 100 € | 490 000 € | 490 000 € |
| Surface moyenne | 89 m² | 68 m² | 72 m² |
| Nombre de ventes | 1 | 5 | 6 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 732 €/m² dans la voie Route du Plan Marlet à Berre-les-Alpes, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 752 €/m² et 2 910 €/m².
Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 239 100 € et une surface moyenne de 89 m².
C'est 8,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 000 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 11 100 € et la plus chère à 490 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 925 €/m² à 5 632 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Route du Plan Marlet se classe 2e sur 5 voies de Berre-les-Alpes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 75 % des rues de la commune.
Elle est 6,1 % plus chère que les 4 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 575 €/m².
Avec un loyer d'annonce estimé à 13,6 €/m² pour un appartement à Berre-les-Alpes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de la Colle d'Ampuons | 350 m | 3 926 | +43,7 % | 7 |
| Cour Chateau | 1,3 km | 1 750 | −35,9 % | 5 |
| Rue Basse de la Tour | 1,3 km | 2 575 | −5,7 % | 5 |
| Rue Plane | 1,4 km | 2 000 | −26,8 % | 7 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Route du Plan Marlet.
Autres rues à Berre-les-Alpes
- Avenue de la Colle d'Ampuons7 ventes
- Rue Plane7 ventes
- Cour Chateau5 ventes
- Rue Basse de la Tour5 ventes