Prix immobilier Chemin du Gabre, Auribeau-sur-Siagne
15 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Appartement, prix médian
4 410 € / m²- Le plus bas
- 4 357 € /m²
- Le plus haut
- 4 464 € /m²
- Prix moyen
- 242 650 €
- Ventes
- 2
Maison, prix médian
4 650 € / m²- Le plus bas
- 3 823 € /m²
- Le plus haut
- 7 576 € /m²
- Prix moyen
- 563 854 €
- Ventes
- 13
Prix de l'immobilier Chemin du Gabre
| Indicateur | Appartements | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|---|
| Prix médian au m² | 4 410 €/m² | 4 650 €/m² | 4 464 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 4 384 – 4 437 € | 4 200 – 5 140 € | 4 248 – 5 097 € |
| Prix moyen au m² | 4 411 €/m² | 4 788 €/m² | 4 737 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 4 357 €/m² | 3 823 €/m² | 3 823 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 4 464 €/m² | 7 576 €/m² | 7 576 €/m² |
| Prix de vente médian | 242 650 € | 430 300 € | 419 500 € |
| Prix de vente moyen | 242 650 € | 563 854 € | 521 027 € |
| Vente la moins chère | 235 300 € | 275 000 € | 235 300 € |
| Vente la plus chère | 250 000 € | 1 295 550 € | 1 295 550 € |
| Surface moyenne | 55 m² | 114 m² | 106 m² |
| Nombre de ventes | 2 | 13 | 15 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 464 €/m² dans la voie Chemin du Gabre à Auribeau-sur-Siagne, valeur médiane calculée sur 15 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 248 €/m² et 5 097 €/m².
Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 242 650 € et une surface moyenne de 55 m².
C'est 6,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 788 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 235 300 € et la plus chère à 1 295 550 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 823 €/m² à 7 576 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Chemin du Gabre se classe 10e sur 13 voies de Auribeau-sur-Siagne pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 25 % des rues de la commune.
Elle est 5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 698 €/m².
Avec un loyer d'annonce estimé à 18,6 €/m² pour un appartement à Auribeau-sur-Siagne, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin de Peygros | 550 m | 6 614 | +48,2 % | 5 |
| Route du Village | 750 m | 4 477 | +0,3 % | 12 |
| Rue Frederic Mistral | 800 m | 4 141 | −7,2 % | 5 |
| Rue Jean Giono | 850 m | 4 167 | −6,7 % | 9 |
| Chemin de Carel | 950 m | 5 176 | +15,9 % | 44 |
| Chemin de Pierrenchon | 1000 m | 5 158 | +15,5 % | 9 |
| Route de Grasse | 1,1 km | 3 656 | −18,1 % | 9 |
| Allée Sault | 1,2 km | 4 698 | +5,2 % | 11 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Chemin du Gabre.
Chemin du Gabre sur la carte des prix de Auribeau-sur-Siagne
- 3 656 – 4 167 €
- 4 167 – 4 698 €
- 4 698 – 5 158 €
- 5 158 – 5 416 €
- 5 416 – 6 614 €
Autres rues à Auribeau-sur-Siagne
- Chemin de Carel44 ventes
- Route de Cannes19 ventes
- Chemin du Haut Couloubrier16 ventes
- Route de Saint Jacques15 ventes
- Route du Village12 ventes
- Allée Sault11 ventes
- Chemin de Pierrenchon9 ventes
- Route de Grasse9 ventes
- Rue Jean Giono9 ventes
- Chemin de Clavary8 ventes
- Chemin de Peygros5 ventes
- Rue Frederic Mistral5 ventes