Prix immobilier Rue de la Grande Croix, Villechenève
7 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Appartement, prix médian
1 298 € / m²- Le plus bas
- 1 214 € /m²
- Le plus haut
- 1 381 € /m²
- Prix moyen
- 66 850 €
- Ventes
- 2
Maison, prix médian
2 368 € / m²- Le plus bas
- 1 643 € /m²
- Le plus haut
- 2 500 € /m²
- Prix moyen
- 178 220 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Rue de la Grande Croix
| Indicateur | Appartements | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 298 €/m² | 2 368 €/m² | 2 272 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 256 – 1 339 € | 2 272 – 2 411 € | 1 512 – 2 390 € |
| Prix moyen au m² | 1 298 €/m² | 2 239 €/m² | 1 970 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 214 €/m² | 1 643 €/m² | 1 214 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 1 381 €/m² | 2 500 €/m² | 2 500 €/m² |
| Prix de vente médian | 66 850 € | 173 600 € | 138 000 € |
| Prix de vente moyen | 66 850 € | 178 220 € | 146 400 € |
| Vente la moins chère | 52 200 € | 129 500 € | 52 200 € |
| Vente la plus chère | 81 500 € | 270 000 € | 270 000 € |
| Surface moyenne | 51 m² | 80 m² | 72 m² |
| Nombre de ventes | 2 | 5 | 7 |
Dans la voie Rue de la Grande Croix à Villechenève, le prix médian constaté est de 2 272 €/m², tous logements confondus, d'après 7 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 512 €/m² et 2 390 €/m².
Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 66 850 € et une surface moyenne de 51 m².
C'est 34,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 686 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 52 200 € et la plus chère à 270 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 214 €/m² à 2 500 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue de la Grande Croix se classe 1re sur 4 voies de Villechenève pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 100 % des rues de la commune.
Elle est 48,7 % plus chère que les 3 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 528 €/m².
Avec un loyer d'annonce estimé à 9,9 €/m² pour un appartement à Villechenève, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 9,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Grande Rue Grande Rue | 100 m | 1 320 | −41,9 % | 6 |
| Le Bourg | 300 m | 1 528 | −32,7 % | 19 |
| Lotissement les Coteaux de Montlit | 300 m | 2 237 | −1,5 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue de la Grande Croix.
Autres rues à Villechenève
- Le Bourg19 ventes
- Grande Rue Grande Rue6 ventes
- Lotissement les Coteaux de Montlit5 ventes