Prix immobilier Chemin des Epinettes, Sathonay-Village
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
5 942 € / m²- Le plus bas
- 4 336 € /m²
- Le plus haut
- 9 611 € /m²
- Prix moyen
- 763 862 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Chemin des Epinettes
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 5 942 €/m² | 5 942 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 4 862 – 6 239 € | 4 862 – 6 239 € |
| Prix moyen au m² | 6 198 €/m² | 6 198 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 4 336 €/m² | 4 336 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 9 611 €/m² | 9 611 €/m² |
| Prix de vente médian | 758 400 € | 758 400 € |
| Prix de vente moyen | 763 862 € | 763 862 € |
| Vente la moins chère | 594 100 € | 594 100 € |
| Vente la plus chère | 979 450 € | 979 450 € |
| Surface moyenne | 131 m² | 131 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 5 942 €/m² dans la voie Chemin des Epinettes à Sathonay-Village, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 862 €/m² et 6 239 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 763 862 € et une surface moyenne de 131 m².
C'est 34,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 420 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 594 100 € et la plus chère à 979 450 €. Au m², les prix extrêmes vont de 4 336 €/m² à 9 611 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Chemin des Epinettes se classe 1re sur 5 voies de Sathonay-Village pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 100 % des rues de la commune.
Elle est 40,7 % plus chère que les 4 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 224 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Rivery | 150 m | 4 630 | −22,1 % | 13 |
| Route de Saint Trivier | 250 m | 4 131 | −30,5 % | 20 |
| Allée de Saint Trivier | 300 m | 3 551 | −40,2 % | 6 |
| Rue Oscar Galline | 450 m | 4 224 | −28,9 % | 13 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Chemin des Epinettes.
Autres rues à Sathonay-Village
- Route de Saint Trivier20 ventes
- Rue de Rivery13 ventes
- Rue Oscar Galline13 ventes
- Allée de Saint Trivier6 ventes