Prix immobilier Les Rivoires, Saint-Martin-en-Haut
8 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Appartement, prix médian
3 646 € / m²- Le plus bas
- 3 472 € /m²
- Le plus haut
- 3 750 € /m²
- Prix moyen
- 194 833 €
- Ventes
- 6
Maison, prix médian
4 200 € / m²- Le plus bas
- 4 133 € /m²
- Le plus haut
- 4 267 € /m²
- Prix moyen
- 315 000 €
- Ventes
- 2
Prix de l'immobilier Les Rivoires
| Indicateur | Appartements | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 646 €/m² | 4 200 €/m² | 3 690 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 543 – 3 698 € | 4 166 – 4 234 € | 3 595 – 3 846 € |
| Prix moyen au m² | 3 623 €/m² | 4 200 €/m² | 3 767 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 3 472 €/m² | 4 133 €/m² | 3 472 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 750 €/m² | 4 267 €/m² | 4 267 €/m² |
| Prix de vente médian | 207 000 € | 315 000 € | 212 500 € |
| Prix de vente moyen | 194 833 € | 315 000 € | 224 875 € |
| Vente la moins chère | 125 000 € | 310 000 € | 125 000 € |
| Vente la plus chère | 235 000 € | 320 000 € | 320 000 € |
| Surface moyenne | 54 m² | 75 m² | 59 m² |
| Nombre de ventes | 6 | 2 | 8 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 690 €/m² dans la voie Les Rivoires à Saint-Martin-en-Haut, valeur médiane calculée sur 8 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 595 €/m² et 3 846 €/m².
Le marché est dominé par les appartements : 6 ventes, pour un prix moyen de 194 833 € et une surface moyenne de 54 m².
C'est 18,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 121 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 125 000 € et la plus chère à 320 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 472 €/m² à 4 267 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Les Rivoires se classe 1re sur 4 voies de Saint-Martin-en-Haut pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 100 % des rues de la commune.
Elle est 20,7 % plus chère que les 3 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 056 €/m².
Avec un loyer d'annonce estimé à 11,0 €/m² pour un appartement à Saint-Martin-en-Haut, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Croix Bertrand | 50 m | 3 372 | −8,6 % | 6 |
| Grande Rue Gde Rue | 500 m | 2 324 | −37 % | 7 |
| Route d'Yzeron | 1,2 km | 3 056 | −17,2 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Les Rivoires.
Autres rues à Saint-Martin-en-Haut
- Grande Rue Gde Rue7 ventes
- Rue Croix Bertrand6 ventes
- Route d'Yzeron5 ventes