Prix immobilier Route de Pontcharra, Saint-Forgeux
25 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Appartement, prix médian
1 882 € / m²- Le plus bas
- 1 493 € /m²
- Le plus haut
- 3 291 € /m²
- Prix moyen
- 136 460 €
- Ventes
- 15
Maison, prix médian
2 322 € / m²- Le plus bas
- 983 € /m²
- Le plus haut
- 5 957 € /m²
- Prix moyen
- 205 593 €
- Ventes
- 10
Prix de l'immobilier Route de Pontcharra
| Indicateur | Appartements | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 882 €/m² | 2 322 €/m² | 2 067 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 543 – 2 144 € | 2 079 – 2 851 € | 1 548 – 2 500 € |
| Prix moyen au m² | 1 961 €/m² | 2 624 €/m² | 2 226 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 493 €/m² | 983 €/m² | 983 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 291 €/m² | 5 957 €/m² | 5 957 €/m² |
| Prix de vente médian | 120 000 € | 208 750 € | 134 400 € |
| Prix de vente moyen | 136 460 € | 205 593 € | 164 113 € |
| Vente la moins chère | 70 000 € | 90 476 € | 70 000 € |
| Vente la plus chère | 260 000 € | 277 650 € | 277 650 € |
| Surface moyenne | 71 m² | 87 m² | 77 m² |
| Nombre de ventes | 15 | 10 | 25 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 067 €/m² dans la voie Route de Pontcharra à Saint-Forgeux, valeur médiane calculée sur 25 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 548 €/m² et 2 500 €/m².
Les maisons (2 322 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (1 882 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 205 593 € pour 87 m², celui d'un appartement 136 460 € pour 71 m².
C'est 13 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 377 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 70 000 € et la plus chère à 277 650 €. Au m², les prix extrêmes vont de 983 €/m² à 5 957 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Avec un loyer d'annonce estimé à 10,3 €/m² pour un appartement à Saint-Forgeux, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
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