Prix immobilier Rue du Train Bleu, Rochetaillée-sur-Saône

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 208 €/m² dans la voie Rue du Train Bleu à Rochetaillée-sur-Saône, valeur médiane calculée sur 8 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 756 €/m² et 4 558 €/m².

Les maisons (4 616 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 972 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 446 700 € pour 103 m², celui d'un appartement 282 198 € pour 69 m².

C'est 7,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 561 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 160 000 € et la plus chère à 540 100 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 333 €/m² à 5 114 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Train Bleu se classe 3e sur 5 voies de Rochetaillée-sur-Saône pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 50 % des rues de la commune.

Elle est 27,1 % moins chère que les 4 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 771 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,4 €/m² pour un appartement à Rochetaillée-sur-Saône, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).