Prix immobilier Rue du Beaujolais, Odenas

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 990 €/m² dans la voie Rue du Beaujolais à Odenas, valeur médiane calculée sur 9 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 570 €/m² et 2 462 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 285 000 € et une surface moyenne de 107 m².

C'est 22,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 562 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 50 000 € et la plus chère à 370 300 €. Au m², les prix extrêmes vont de 694 €/m² à 2 710 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Beaujolais se classe 1re sur 3 voies de Odenas pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 100 % des rues de la commune.

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,0 €/m² pour un appartement à Odenas, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).