Prix immobilier Avenue de la Gare, Marcilly-d'Azergues
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Appartement, prix médian
2 986 € / m²- Le plus bas
- 2 753 € /m²
- Le plus haut
- 3 034 € /m²
- Prix moyen
- 259 270 €
- Ventes
- 4
Maison, prix médian
4 925 € / m²- Le plus bas
- 4 925 € /m²
- Le plus haut
- 4 925 € /m²
- Prix moyen
- 418 620 €
- Ventes
- 1
Prix de l'immobilier Avenue de la Gare
| Indicateur | Appartements | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 986 €/m² | 4 925 €/m² | 3 032 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 893 – 3 032 € | 4 925 – 4 925 € | 2 940 – 3 034 € |
| Prix moyen au m² | 2 940 €/m² | 4 925 €/m² | 3 337 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 753 €/m² | 4 925 €/m² | 2 753 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 034 €/m² | 4 925 €/m² | 4 925 €/m² |
| Prix de vente médian | 276 000 € | 418 620 € | 285 000 € |
| Prix de vente moyen | 259 270 € | 418 620 € | 291 140 € |
| Vente la moins chère | 199 920 € | 418 620 € | 199 920 € |
| Vente la plus chère | 285 160 € | 418 620 € | 418 620 € |
| Surface moyenne | 88 m² | 85 m² | 88 m² |
| Nombre de ventes | 4 | 1 | 5 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 032 €/m² dans la voie Avenue de la Gare à Marcilly-d'Azergues, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 940 €/m² et 3 034 €/m².
Le marché est dominé par les appartements : 4 ventes, pour un prix moyen de 259 270 € et une surface moyenne de 88 m².
C'est 20,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 800 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 199 920 € et la plus chère à 418 620 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 753 €/m² à 4 925 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Avec un loyer d'annonce estimé à 13,7 €/m² pour un appartement à Marcilly-d'Azergues, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
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