Prix immobilier Rue du Plantay, Lucenay

Dans la voie Rue du Plantay à Lucenay, le prix médian constaté est de 3 090 €/m², tous logements confondus, d'après 12 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 631 €/m² et 3 644 €/m².

Les appartements (3 336 €/m²) se vendent 78 % plus cher au m² que les maisons (1 874 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 252 473 € pour 123 m², contre 266 700 € pour un appartement de 79 m².

C'est 11,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 478 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 90 000 € et la plus chère à 494 390 €. Au m², les prix extrêmes vont de 692 €/m² à 4 584 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Plantay se classe 3e sur 4 voies de Lucenay pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 33 % des rues de la commune.

Elle est 24,7 % moins chère que les 3 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 106 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,8 €/m² pour un appartement à Lucenay, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).