Prix immobilier Route de Chasselay, Les Chères
8 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Appartement, prix médian
1 538 € / m²- Le plus bas
- 1 538 € /m²
- Le plus haut
- 1 538 € /m²
- Prix moyen
- 80 000 €
- Ventes
- 2
Maison, prix médian
3 744 € / m²- Le plus bas
- 3 304 € /m²
- Le plus haut
- 4 739 € /m²
- Prix moyen
- 498 717 €
- Ventes
- 6
Prix de l'immobilier Route de Chasselay
| Indicateur | Appartements | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 538 €/m² | 3 744 €/m² | 3 486 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 538 – 1 538 € | 3 473 – 3 990 € | 2 862 – 3 980 € |
| Prix moyen au m² | 1 538 €/m² | 3 831 €/m² | 3 258 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 538 €/m² | 3 304 €/m² | 1 538 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 1 538 €/m² | 4 739 €/m² | 4 739 €/m² |
| Prix de vente médian | 80 000 € | 511 200 € | 433 700 € |
| Prix de vente moyen | 80 000 € | 498 717 € | 394 038 € |
| Vente la moins chère | 80 000 € | 346 000 € | 80 000 € |
| Vente la plus chère | 80 000 € | 611 300 € | 611 300 € |
| Surface moyenne | 52 m² | 130 m² | 110 m² |
| Nombre de ventes | 2 | 6 | 8 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 486 €/m² dans la voie Route de Chasselay à Les Chères, valeur médiane calculée sur 8 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 862 €/m² et 3 980 €/m².
Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 80 000 € et une surface moyenne de 52 m².
Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 494 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 80 000 € et la plus chère à 611 300 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 538 €/m² à 4 739 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Route de Chasselay se classe 2e sur 3 voies de Les Chères pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 50 % des rues de la commune.
Avec un loyer d'annonce estimé à 13,4 €/m² pour un appartement à Les Chères, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 10,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Autres rues à Les Chères
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