Prix immobilier Grande Rue Grande Rue, Grandris
7 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Appartement, prix médian
1 385 € / m²- Le plus bas
- 1 315 € /m²
- Le plus haut
- 1 455 € /m²
- Prix moyen
- 76 150 €
- Ventes
- 2
Maison, prix médian
1 167 € / m²- Le plus bas
- 777 € /m²
- Le plus haut
- 1 696 € /m²
- Prix moyen
- 74 440 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Grande Rue Grande Rue
| Indicateur | Appartements | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 385 €/m² | 1 167 €/m² | 1 186 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 350 – 1 420 € | 1 068 – 1 186 € | 1 118 – 1 385 € |
| Prix moyen au m² | 1 385 €/m² | 1 179 €/m² | 1 238 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 315 €/m² | 777 €/m² | 777 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 1 455 €/m² | 1 696 €/m² | 1 696 €/m² |
| Prix de vente médian | 76 150 € | 70 000 € | 72 300 € |
| Prix de vente moyen | 76 150 € | 74 440 € | 74 929 € |
| Vente la moins chère | 72 300 € | 36 500 € | 36 500 € |
| Vente la plus chère | 80 000 € | 135 700 € | 135 700 € |
| Surface moyenne | 55 m² | 60 m² | 59 m² |
| Nombre de ventes | 2 | 5 | 7 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 186 €/m² dans la voie Grande Rue Grande Rue à Grandris, valeur médiane calculée sur 7 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 118 €/m² et 1 385 €/m².
Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 76 150 € et une surface moyenne de 55 m².
C'est 13,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 370 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 36 500 € et la plus chère à 135 700 €. Au m², les prix extrêmes vont de 777 €/m² à 1 696 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Grande Rue Grande Rue se classe 3e sur 5 voies de Grandris pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 50 % des rues de la commune.
Elle est 12,9 % moins chère que les 4 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 362 €/m².
Avec un loyer d'annonce estimé à 9,5 €/m² pour un appartement à Grandris, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 8,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Ecoles | 150 m | 931 | −21,5 % | 5 |
| Le Pavillon | 150 m | 1 362 | +14,8 % | 6 |
| Route de Thizy | 450 m | 1 806 | +52,3 % | 5 |
| La Riviere | 650 m | 1 073 | −9,5 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Grande Rue Grande Rue.
Autres rues à Grandris
- Le Pavillon6 ventes
- La Riviere5 ventes
- Route de Thizy5 ventes
- Rue des Ecoles5 ventes