Prix immobilier Le Vagnot, Ampuis

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 840 €/m² dans la voie Le Vagnot à Ampuis, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 555 €/m² et 1 878 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 6 ventes, pour un prix moyen de 101 667 € et une surface moyenne de 60 m².

C'est 27,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 541 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 75 000 € et la plus chère à 125 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 344 €/m² à 2 419 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Le Vagnot se classe 4e sur 4 voies de Ampuis pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 0 % des rues de la commune.

Elle est 27,6 % moins chère que les 3 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 541 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,0 €/m² pour un appartement à Ampuis, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).