Prix immobilier Rue d'Ypres, Zegerscappel
7 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 727 € / m²- Le plus bas
- 815 € /m²
- Le plus haut
- 2 573 € /m²
- Prix moyen
- 178 057 €
- Ventes
- 7
Prix de l'immobilier Rue d'Ypres
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 727 €/m² | 1 727 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 996 – 2 110 € | 996 – 2 110 € |
| Prix moyen au m² | 1 618 €/m² | 1 618 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 815 €/m² | 815 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 573 €/m² | 2 573 €/m² |
| Prix de vente médian | 179 000 € | 179 000 € |
| Prix de vente moyen | 178 057 € | 178 057 € |
| Vente la moins chère | 106 000 € | 106 000 € |
| Vente la plus chère | 247 000 € | 247 000 € |
| Surface moyenne | 121 m² | 121 m² |
| Nombre de ventes | 7 | 7 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 727 €/m² dans la voie Rue d'Ypres à Zegerscappel, valeur médiane calculée sur 7 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 996 €/m² et 2 110 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 7 ventes, pour un prix moyen de 178 057 € et une surface moyenne de 121 m².
C'est 9,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 904 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 106 000 € et la plus chère à 247 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 815 €/m² à 2 573 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue d'Ypres se classe 2e sur 4 voies de Zegerscappel pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 67 % des rues de la commune.
Son prix est proche de celui des 3 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 1 702 €/m²).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Bollezeele | 350 m | 1 702 | −1,4 % | 5 |
| Rue des Anciennes Mottes | 500 m | 1 699 | −1,6 % | 6 |
| Route de Saint Omer | 700 m | 1 800 | +4,2 % | 8 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue d'Ypres.
Autres rues à Zegerscappel
- Route de Saint Omer8 ventes
- Rue des Anciennes Mottes6 ventes
- Route de Bollezeele5 ventes