Prix immobilier Route de Saint Omer, Zegerscappel
8 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 800 € / m²- Le plus bas
- 1 064 € /m²
- Le plus haut
- 2 620 € /m²
- Prix moyen
- 150 671 €
- Ventes
- 8
Prix de l'immobilier Route de Saint Omer
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 800 €/m² | 1 800 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 420 – 2 180 € | 1 420 – 2 180 € |
| Prix moyen au m² | 1 835 €/m² | 1 835 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 064 €/m² | 1 064 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 620 €/m² | 2 620 €/m² |
| Prix de vente médian | 145 000 € | 145 000 € |
| Prix de vente moyen | 150 671 € | 150 671 € |
| Vente la moins chère | 105 000 € | 105 000 € |
| Vente la plus chère | 253 000 € | 253 000 € |
| Surface moyenne | 87 m² | 87 m² |
| Nombre de ventes | 8 | 8 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 800 €/m² dans la voie Route de Saint Omer à Zegerscappel, valeur médiane calculée sur 8 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 420 €/m² et 2 180 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 8 ventes, pour un prix moyen de 150 671 € et une surface moyenne de 87 m².
C'est 5,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 904 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 105 000 € et la plus chère à 253 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 064 €/m² à 2 620 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Route de Saint Omer se classe 1re sur 4 voies de Zegerscappel pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 100 % des rues de la commune.
Elle est 5,8 % plus chère que les 3 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 702 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Bollezeele | 350 m | 1 702 | −5,4 % | 5 |
| Rue des Anciennes Mottes | 600 m | 1 699 | −5,6 % | 6 |
| Rue d'Ypres | 700 m | 1 727 | −4,1 % | 7 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Route de Saint Omer.
Autres rues à Zegerscappel
- Rue d'Ypres7 ventes
- Rue des Anciennes Mottes6 ventes
- Route de Bollezeele5 ventes