Prix immobilier Rue de la Gare, Winnezeele
6 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 948 € / m²- Le plus bas
- 1 435 € /m²
- Le plus haut
- 2 479 € /m²
- Prix moyen
- 241 684 €
- Ventes
- 6
Prix de l'immobilier Rue de la Gare
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 948 €/m² | 1 948 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 792 – 2 079 € | 1 792 – 2 079 € |
| Prix moyen au m² | 1 946 €/m² | 1 946 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 435 €/m² | 1 435 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 479 €/m² | 2 479 €/m² |
| Prix de vente médian | 231 000 € | 231 000 € |
| Prix de vente moyen | 241 684 € | 241 684 € |
| Vente la moins chère | 188 000 € | 188 000 € |
| Vente la plus chère | 327 806 € | 327 806 € |
| Surface moyenne | 127 m² | 127 m² |
| Nombre de ventes | 6 | 6 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 948 €/m² dans la voie Rue de la Gare à Winnezeele, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 792 €/m² et 2 079 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 6 ventes, pour un prix moyen de 241 684 € et une surface moyenne de 127 m².
C'est 5,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 848 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 188 000 € et la plus chère à 327 806 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 435 €/m² à 2 479 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue de la Gare se classe 3e sur 6 voies de Winnezeele pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 60 % des rues de la commune.
Elle est 14,4 % plus chère que les 4 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 703 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Steenvoorde | 200 m | 1 703 | −12,6 % | 5 |
| Route d'Herzeele | 550 m | 1 288 | −33,9 % | 8 |
| Route du Drogland | 950 m | 1 441 | −26 % | 12 |
| Chemin Vert | 1,3 km | 1 965 | +0,9 % | 5 |
| Route de Watou | 2,7 km | 2 430 | +24,7 % | 7 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue de la Gare.
Rue de la Gare sur la carte des prix de Winnezeele
- 1 288 – 1 441 €
- 1 441 – 1 703 €
- 1 703 – 1 948 €
- 1 948 – 1 965 €
- 1 965 – 2 430 €
Autres rues à Winnezeele
- Route du Drogland12 ventes
- Route d'Herzeele8 ventes
- Route de Watou7 ventes
- Chemin Vert5 ventes
- Route de Steenvoorde5 ventes