Prix immobilier Rue Beguin, Wignehies
7 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
873 € / m²- Le plus bas
- 495 € /m²
- Le plus haut
- 989 € /m²
- Prix moyen
- 54 803 €
- Ventes
- 7
Prix de l'immobilier Rue Beguin
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 873 €/m² | 873 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 620 – 920 € | 620 – 920 € |
| Prix moyen au m² | 777 €/m² | 777 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 495 €/m² | 495 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 989 €/m² | 989 €/m² |
| Prix de vente médian | 48 000 € | 48 000 € |
| Prix de vente moyen | 54 803 € | 54 803 € |
| Vente la moins chère | 27 500 € | 27 500 € |
| Vente la plus chère | 89 000 € | 89 000 € |
| Surface moyenne | 71 m² | 71 m² |
| Nombre de ventes | 7 | 7 |
Dans la voie Rue Beguin à Wignehies, le prix médian constaté est de 873 €/m², tous logements confondus, d'après 7 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 620 €/m² et 920 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 7 ventes, pour un prix moyen de 54 803 € et une surface moyenne de 71 m².
C'est 6,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 938 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 27 500 € et la plus chère à 89 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 495 €/m² à 989 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue Beguin se classe 10e sur 16 voies de Wignehies pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 40 % des rues de la commune.
Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 889 €/m²).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Eugene Fievet | 200 m | 619 | −29,1 % | 5 |
| Rue du General Leclerc | 250 m | 1 086 | +24,4 % | 6 |
| Rue Jean Moulin | 350 m | 635 | −27,3 % | 5 |
| Rue Jean Jaures | 350 m | 972 | +11,3 % | 7 |
| Rue de la Paix | 400 m | 972 | +11,3 % | 8 |
| Rue Francois Boussus | 450 m | 758 | −13,2 % | 6 |
| Rue Jules Guesde | 450 m | 768 | −12 % | 7 |
| Rue Florent Fontaine | 500 m | 889 | +1,8 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Beguin.
Rue Beguin sur la carte des prix de Wignehies
- 619 – 758 €
- 758 – 873 €
- 873 – 945 €
- 945 – 1 014 €
- 1 014 – 1 232 €
Autres rues à Wignehies
- Rue de la Paix8 ventes
- Rue de Verdun8 ventes
- Rue Gogand7 ventes
- Rue Jean Jaures7 ventes
- Rue Jules Guesde7 ventes
- Rue Leo Lagrange7 ventes
- Rue des Egurcies6 ventes
- Rue du General Leclerc6 ventes
- Rue Francois Boussus6 ventes
- Rue Gambetta6 ventes
- Rue Ghesquiere6 ventes
- Rue du Docteur Brunel5 ventes
- Rue Eugene Fievet5 ventes
- Rue Florent Fontaine5 ventes
- Rue Jean Moulin5 ventes