Prix immobilier Rue du Moyen Marais, Wandignies-Hamage

5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.

Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.

Maison, prix médian

2 038 € / m²
Le plus bas
1 456 € /m²
Le plus haut
2 493 € /m²
Prix moyen
239 050 €
Ventes
5

Prix de l'immobilier Rue du Moyen Marais

Prix immobiliers Rue du Moyen Marais à Wandignies-Hamage par type de logement
IndicateurMaisonsEnsemble
Prix médian au m²2 038 €/m²2 038 €/m²
Fourchette courante au m²1 955 – 2 092 €1 955 – 2 092 €
Prix moyen au m²2 007 €/m²2 007 €/m²
Prix au m² le plus bas1 456 €/m²1 456 €/m²
Prix au m² le plus haut2 493 €/m²2 493 €/m²
Prix de vente médian198 000 €198 000 €
Prix de vente moyen239 050 €239 050 €
Vente la moins chère159 000 €159 000 €
Vente la plus chère411 280 €411 280 €
Surface moyenne118 m²118 m²
Nombre de ventes55

Dans la voie Rue du Moyen Marais à Wandignies-Hamage, le prix médian constaté est de 2 038 €/m², tous logements confondus, d'après 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 955 €/m² et 2 092 €/m².

Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 239 050 € et une surface moyenne de 118 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 014 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 159 000 € et la plus chère à 411 280 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 456 €/m² à 2 493 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Moyen Marais se classe 4e sur 8 voies de Wandignies-Hamage pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 57 % des rues de la commune.

Elle est 7,9 % moins chère que les 6 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 212 €/m².

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Estimation médiane–
Estimation haute–
Prix au m² retenu–

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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.

Dernières ventes enregistrées

Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.

DateTypeVoieSurfacePiècesPrixPrix/m²

Prix dans les rues voisines

Prix médian au m² des rues les plus proches de Rue du Moyen Marais
RueDistancePrix médian €/m²ÉcartVentes
Rue Jean Muraton 450 m 2 212 +8,5 % 23
Rue de la Faiencerie 600 m 2 920 +43,3 % 5
Rue Robert Planchon 650 m 1 792 −12,1 % 12
Place Eugene Bernard 800 m 1 337 −34,4 % 8
Rue Jean Jaures 950 m 2 260 +10,9 % 14
Rue de la Navie 1,2 km 2 012 −1,3 % 6
Chemin de Grohain 2,7 km 1 529 −25 % 5

Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue du Moyen Marais.

Rue du Moyen Marais sur la carte des prix de Wandignies-Hamage

Carte des prix médians au m² à Wandignies-Hamage : 8 rues, de 1 337 à 2 920 €/m².
Rue Jean Muraton : 2 212 €/m² (23 ventes) Rue Jean Jaures : 2 260 €/m² (14 ventes) Rue Robert Planchon : 1 792 €/m² (12 ventes) Place Eugene Bernard : 1 337 €/m² (8 ventes) Rue de la Navie : 2 012 €/m² (6 ventes) Chemin de Grohain : 1 529 €/m² (5 ventes) Rue de la Faiencerie : 2 920 €/m² (5 ventes) Rue du Moyen Marais : 2 038 €/m² (5 ventes) 500 m Rue Jean Muraton : 2 212 €/m² (23 ventes) Rue Jean Jaures : 2 260 €/m² (14 ventes) Rue Robert Planchon : 1 792 €/m² (12 ventes) Place Eugene Bernard : 1 337 €/m² (8 ventes) Rue de la Navie : 2 012 €/m² (6 ventes) Chemin de Grohain : 1 529 €/m² (5 ventes) Rue de la Faiencerie : 2 920 €/m² (5 ventes) Rue du Moyen Marais : 2 038 €/m² (5 ventes) 500 m
Prix médian au m²
  • 1 337 – 1 529 €
  • 1 529 – 2 012 €
  • 2 012 – 2 038 €
  • 2 038 – 2 260 €
  • 2 260 – 2 920 €
Taille du point : nombre de ventes. Point entouré : Rue du Moyen Marais.

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