Prix immobilier Chemin de Messines, Verlinghem
13 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 711 € / m²- Le plus bas
- 2 114 € /m²
- Le plus haut
- 9 405 € /m²
- Prix moyen
- 549 468 €
- Ventes
- 13
Prix de l'immobilier Chemin de Messines
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 711 €/m² | 3 711 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 342 – 3 827 € | 3 342 – 3 827 € |
| Prix moyen au m² | 3 929 €/m² | 3 929 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 114 €/m² | 2 114 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 9 405 €/m² | 9 405 €/m² |
| Prix de vente médian | 574 000 € | 574 000 € |
| Prix de vente moyen | 549 468 € | 549 468 € |
| Vente la moins chère | 251 000 € | 251 000 € |
| Vente la plus chère | 1 090 980 € | 1 090 980 € |
| Surface moyenne | 142 m² | 142 m² |
| Nombre de ventes | 13 | 13 |
Dans la voie Chemin de Messines à Verlinghem, le prix médian constaté est de 3 711 €/m², tous logements confondus, d'après 13 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 342 €/m² et 3 827 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 13 ventes, pour un prix moyen de 549 468 € et une surface moyenne de 142 m².
Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 618 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 251 000 € et la plus chère à 1 090 980 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 114 €/m² à 9 405 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Chemin de Messines se classe 5e sur 13 voies de Verlinghem pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 67 % des rues de la commune.
Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 692 €/m²).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin Vert | 400 m | 4 084 | +10,1 % | 9 |
| Rue de Perenchies | 400 m | 4 108 | +10,7 % | 11 |
| Rue President Pompidou | 500 m | 3 224 | −13,1 % | 6 |
| Rue Arthur Rimbaud | 500 m | 3 628 | −2,2 % | 6 |
| Rue du Pdt Kennedy | 550 m | 2 710 | −27 % | 6 |
| Rue Pierre de Ronsard | 550 m | 3 449 | −7,1 % | 9 |
| Rue de Lambersart | 650 m | 3 833 | +3,3 % | 9 |
| Rue du Cheneau | 650 m | 3 692 | −0,5 % | 6 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Chemin de Messines.
Chemin de Messines sur la carte des prix de Verlinghem
- 2 710 – 3 382 €
- 3 382 – 3 628 €
- 3 628 – 3 692 €
- 3 692 – 3 833 €
- 3 833 – 4 108 €
Autres rues à Verlinghem
- Rue de Perenchies11 ventes
- Chemin Vert9 ventes
- Rue de Lambersart9 ventes
- Rue Pierre de Ronsard9 ventes
- Chemin de la Tuilerie6 ventes
- Rue Arthur Rimbaud6 ventes
- Rue de la Fontaine6 ventes
- Rue du Cheneau6 ventes
- Rue du Pdt Kennedy6 ventes
- Rue President Pompidou6 ventes
- Rue des Marronniers5 ventes
- Rue des Tilleuls5 ventes