Prix immobilier Rue Albert Samain, Thumeries
10 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 468 € / m²- Le plus bas
- 1 170 € /m²
- Le plus haut
- 5 496 € /m²
- Prix moyen
- 251 072 €
- Ventes
- 10
Prix de l'immobilier Rue Albert Samain
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 468 €/m² | 2 468 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 299 – 3 105 € | 2 299 – 3 105 € |
| Prix moyen au m² | 2 914 €/m² | 2 914 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 170 €/m² | 1 170 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 5 496 €/m² | 5 496 €/m² |
| Prix de vente médian | 231 200 € | 231 200 € |
| Prix de vente moyen | 251 072 € | 251 072 € |
| Vente la moins chère | 120 500 € | 120 500 € |
| Vente la plus chère | 387 800 € | 387 800 € |
| Surface moyenne | 92 m² | 92 m² |
| Nombre de ventes | 10 | 10 |
Dans la voie Rue Albert Samain à Thumeries, le prix médian constaté est de 2 468 €/m², tous logements confondus, d'après 10 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 299 €/m² et 3 105 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 10 ventes, pour un prix moyen de 251 072 € et une surface moyenne de 92 m².
C'est 13 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 184 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 120 500 € et la plus chère à 387 800 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 170 €/m² à 5 496 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue Albert Samain se classe 4e sur 19 voies de Thumeries pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 83 % des rues de la commune.
Elle est 9,8 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 247 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Impasse Victor Hugo | 100 m | 1 043 | −57,7 % | 5 |
| Rue du Petit Wasquehal | 150 m | 1 692 | −31,4 % | 5 |
| Rue Pierre Brossolette | 150 m | 2 247 | −9 % | 13 |
| Rue Pierre Vienot | 250 m | 2 262 | −8,3 % | 7 |
| Rue du Professeur Calmette | 350 m | 2 576 | +4,4 % | 6 |
| Résidence Domerie | 400 m | 2 053 | −16,8 % | 11 |
| Cité Henri Beghin | 500 m | 2 596 | +5,2 % | 10 |
| Résidence le Paradis | 550 m | 2 082 | −15,6 % | 7 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Albert Samain.
Rue Albert Samain sur la carte des prix de Thumeries
- 1 043 – 1 730 €
- 1 730 – 2 053 €
- 2 053 – 2 246 €
- 2 246 – 2 468 €
- 2 468 – 2 941 €
Autres rues à Thumeries
- Rue Roger Salengro21 ventes
- Rue Faidherbe16 ventes
- Rue Emile Zola15 ventes
- Rue Pierre Brossolette13 ventes
- Rue Pasteur12 ventes
- Cité Patrick Descamps11 ventes
- Résidence Domerie11 ventes
- Cité Henri Beghin10 ventes
- Rue du 19 Mars 19629 ventes
- Rue Leo Lagrange9 ventes
- Résidence le Paradis7 ventes
- Rue Pierre Vienot7 ventes
- Rue du Professeur Calmette6 ventes
- Rue Malraux6 ventes
- Impasse Victor Hugo5 ventes
- Rue de l'Olizier5 ventes
- Rue du Petit Wasquehal5 ventes
- Rue Jean Jaures5 ventes