Prix immobilier Rue du Docteur Roux, Thiant

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 350 €/m² dans la voie Rue du Docteur Roux à Thiant, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 814 €/m² et 1 407 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 248 700 € et une surface moyenne de 60 m².

C'est 16,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 616 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 83 000 € et la plus chère à 248 700 €. Au m², les prix extrêmes vont de 734 €/m² à 4 145 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Docteur Roux se classe 11e sur 15 voies de Thiant pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 29 % des rues de la commune.

Elle est 7,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 458 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,1 €/m² pour un appartement à Thiant, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).