Prix immobilier Rue Jules Guesde, Templemars

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 221 €/m² dans la voie Rue Jules Guesde à Templemars, valeur médiane calculée sur 37 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 521 €/m² et 3 505 €/m².

Les appartements (3 300 €/m²) se vendent 16,9 % plus cher au m² que les maisons (2 822 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 296 378 € pour 110 m², contre 187 455 € pour un appartement de 61 m².

C'est 15,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 788 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 71 500 € et la plus chère à 545 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 824 €/m² à 4 504 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Jules Guesde se classe 2e sur 15 voies de Templemars pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 93 % des rues de la commune.

Elle est 11,5 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 890 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,6 €/m² pour un appartement à Templemars, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).