Prix immobilier Rue Jules Guesde, Solesmes

Dans la voie Rue Jules Guesde à Solesmes, le prix médian constaté est de 914 €/m², tous logements confondus, d'après 13 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 821 €/m² et 1 441 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 103 000 € et une surface moyenne de 140 m².

C'est 4,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 961 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 50 000 € et la plus chère à 299 900 €. Au m², les prix extrêmes vont de 625 €/m² à 2 585 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Jules Guesde se classe 13e sur 20 voies de Solesmes pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 37 % des rues de la commune.

Elle est 8,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 000 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 9,3 €/m² pour un appartement à Solesmes, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 15,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).