Prix immobilier Rue du Chemin Noir, Sequedin
6 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 462 € / m²- Le plus bas
- 714 € /m²
- Le plus haut
- 4 228 € /m²
- Prix moyen
- 213 667 €
- Ventes
- 6
Prix de l'immobilier Rue du Chemin Noir
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 462 €/m² | 2 462 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 502 – 3 292 € | 1 502 – 3 292 € |
| Prix moyen au m² | 2 436 €/m² | 2 436 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 714 €/m² | 714 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 4 228 €/m² | 4 228 €/m² |
| Prix de vente médian | 197 500 € | 197 500 € |
| Prix de vente moyen | 213 667 € | 213 667 € |
| Vente la moins chère | 40 000 € | 40 000 € |
| Vente la plus chère | 537 000 € | 537 000 € |
| Surface moyenne | 79 m² | 79 m² |
| Nombre de ventes | 6 | 6 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 462 €/m² dans la voie Rue du Chemin Noir à Sequedin, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 502 €/m² et 3 292 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 6 ventes, pour un prix moyen de 213 667 € et une surface moyenne de 79 m².
C'est 14,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 892 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 40 000 € et la plus chère à 537 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 714 €/m² à 4 228 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue du Chemin Noir se classe 18e sur 23 voies de Sequedin pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 23 % des rues de la commune.
Elle est 21 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 116 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Racine | 150 m | 2 648 | +7,6 % | 8 |
| Rue Jean de la Fontaine | 200 m | 3 223 | +30,9 % | 5 |
| Rue de la Maison Blanche | 250 m | 2 411 | −2,1 % | 19 |
| Avenue de la Petite Couture | 250 m | 2 647 | +7,5 % | 5 |
| Rue Jean Jacques Rousseau | 250 m | 3 142 | +27,6 % | 6 |
| Avenue des Acacias | 300 m | 3 116 | +26,6 % | 9 |
| Rue George Sand | 300 m | 3 293 | +33,8 % | 5 |
| Rue Pasteur | 350 m | 2 460 | −0,1 % | 9 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue du Chemin Noir.
Rue du Chemin Noir sur la carte des prix de Sequedin
- 1 905 – 2 460 €
- 2 460 – 2 698 €
- 2 698 – 3 040 €
- 3 040 – 3 278 €
- 3 278 – 3 438 €
Autres rues à Sequedin
- Rue de la Maison Blanche19 ventes
- Rue Paul Cezanne14 ventes
- Rue Pierre Curie10 ventes
- Rue Simone Veil10 ventes
- Avenue des Acacias9 ventes
- Rue Carnot9 ventes
- Rue Pasteur9 ventes
- Rue du Fort Mahon8 ventes
- Rue Racine8 ventes
- Résidence de la Clariere7 ventes
- Rue du Pont7 ventes
- Rue Fenelon7 ventes
- Rue Gutemberg6 ventes
- Rue Jean Gabin6 ventes
- Rue Jean Jacques Rousseau6 ventes
- Rue Moliere6 ventes
- Avenue de la Petite Couture5 ventes
- Rue du Docteur C Guerin5 ventes
- Rue du Docteur Calmette5 ventes
- Rue du Hem5 ventes
- Rue George Sand5 ventes
- Rue Jean de la Fontaine5 ventes