Prix immobilier Avenue Paul Gardinal, Quiévrechain

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 204 €/m² dans la voie Avenue Paul Gardinal à Quiévrechain, valeur médiane calculée sur 33 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 120 €/m² et 1 340 €/m².

Les maisons (1 446 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (1 201 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 104 530 € pour 72 m², celui d'un appartement 64 327 € pour 54 m².

C'est 6,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 132 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 45 000 € et la plus chère à 134 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 935 €/m² à 2 030 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Paul Gardinal se classe 3e sur 14 voies de Quiévrechain pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 85 % des rues de la commune.

Elle est 4,9 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 148 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,1 €/m² pour un appartement à Quiévrechain, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 11,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).