Prix immobilier Rue d'Ypres, Quesnoy-sur-Deûle

Dans la voie Rue d'Ypres à Quesnoy-sur-Deûle, le prix médian constaté est de 2 310 €/m², tous logements confondus, d'après 29 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 692 €/m² et 2 911 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 235 000 € et une surface moyenne de 80 m².

C'est 20,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 909 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 59 427 € et la plus chère à 826 350 €. Au m², les prix extrêmes vont de 743 €/m² à 5 758 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue d'Ypres se classe 21e sur 22 voies de Quesnoy-sur-Deûle pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 5 % des rues de la commune.

Elle est 21,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 929 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,4 €/m² pour un appartement à Quesnoy-sur-Deûle, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).