Prix immobilier Rue d'en Bas, Nivelle
13 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 959 € / m²- Le plus bas
- 1 000 € /m²
- Le plus haut
- 2 955 € /m²
- Prix moyen
- 209 024 €
- Ventes
- 13
Prix de l'immobilier Rue d'en Bas
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 959 €/m² | 1 959 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 455 – 2 432 € | 1 455 – 2 432 € |
| Prix moyen au m² | 1 983 €/m² | 1 983 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 000 €/m² | 1 000 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 955 €/m² | 2 955 €/m² |
| Prix de vente médian | 215 000 € | 215 000 € |
| Prix de vente moyen | 209 024 € | 209 024 € |
| Vente la moins chère | 60 000 € | 60 000 € |
| Vente la plus chère | 385 840 € | 385 840 € |
| Surface moyenne | 104 m² | 104 m² |
| Nombre de ventes | 13 | 13 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 959 €/m² dans la voie Rue d'en Bas à Nivelle, valeur médiane calculée sur 13 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 455 €/m² et 2 432 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 13 ventes, pour un prix moyen de 209 024 € et une surface moyenne de 104 m².
C'est 8,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 150 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 60 000 € et la plus chère à 385 840 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 000 €/m² à 2 955 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue d'en Bas se classe 5e sur 6 voies de Nivelle pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 20 % des rues de la commune.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Paul Willai | 350 m | 2 284 | +16,6 % | 14 |
| Rue de Hauterive | 800 m | 1 652 | −15,7 % | 7 |
| Rue de l'Eglise | 1,7 km | 2 033 | +3,8 % | 7 |
| Rue Honorine Hennebicq | 1,8 km | 2 133 | +8,9 % | 5 |
| Rue de Cavenne | 2,3 km | 2 595 | +32,5 % | 6 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue d'en Bas.
Rue d'en Bas sur la carte des prix de Nivelle
- 1 652 – 1 959 €
- 1 959 – 2 033 €
- 2 033 – 2 133 €
- 2 133 – 2 284 €
- 2 284 – 2 595 €
Autres rues à Nivelle
- Rue Paul Willai14 ventes
- Rue de Hauterive7 ventes
- Rue de l'Eglise7 ventes
- Rue de Cavenne6 ventes
- Rue Honorine Hennebicq5 ventes