Prix immobilier Rue Malherbe, Naves
10 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 060 € / m²- Le plus bas
- 699 € /m²
- Le plus haut
- 2 785 € /m²
- Prix moyen
- 126 580 €
- Ventes
- 10
Prix de l'immobilier Rue Malherbe
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 060 €/m² | 1 060 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 818 – 1 603 € | 818 – 1 603 € |
| Prix moyen au m² | 1 307 €/m² | 1 307 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 699 €/m² | 699 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 785 €/m² | 2 785 €/m² |
| Prix de vente médian | 110 250 € | 110 250 € |
| Prix de vente moyen | 126 580 € | 126 580 € |
| Vente la moins chère | 58 000 € | 58 000 € |
| Vente la plus chère | 200 000 € | 200 000 € |
| Surface moyenne | 103 m² | 103 m² |
| Nombre de ventes | 10 | 10 |
Dans la voie Rue Malherbe à Naves, le prix médian constaté est de 1 060 €/m², tous logements confondus, d'après 10 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 818 €/m² et 1 603 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 10 ventes, pour un prix moyen de 126 580 € et une surface moyenne de 103 m².
C'est 20 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 325 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 58 000 € et la plus chère à 200 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 699 €/m² à 2 785 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue Malherbe se classe 3e sur 4 voies de Naves pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 33 % des rues de la commune.
Elle est 8,2 % moins chère que les 3 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 155 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Jean Jaures | 250 m | 1 000 | −5,7 % | 5 |
| Chaussée Brunehaut | 300 m | 1 155 | +9 % | 8 |
| Rue Jacques Duclos | 500 m | 1 666 | +57,2 % | 6 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Malherbe.
Autres rues à Naves
- Chaussée Brunehaut8 ventes
- Rue Jacques Duclos6 ventes
- Rue Jean Jaures5 ventes