Prix immobilier Rue Jacques Duclos, Naves
6 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 666 € / m²- Le plus bas
- 394 € /m²
- Le plus haut
- 2 093 € /m²
- Prix moyen
- 143 173 €
- Ventes
- 6
Prix de l'immobilier Rue Jacques Duclos
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 666 €/m² | 1 666 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 372 – 1 850 € | 1 372 – 1 850 € |
| Prix moyen au m² | 1 501 €/m² | 1 501 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 394 €/m² | 394 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 093 €/m² | 2 093 €/m² |
| Prix de vente médian | 123 260 € | 123 260 € |
| Prix de vente moyen | 143 173 € | 143 173 € |
| Vente la moins chère | 41 800 € | 41 800 € |
| Vente la plus chère | 247 000 € | 247 000 € |
| Surface moyenne | 95 m² | 95 m² |
| Nombre de ventes | 6 | 6 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 666 €/m² dans la voie Rue Jacques Duclos à Naves, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 372 €/m² et 1 850 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 6 ventes, pour un prix moyen de 143 173 € et une surface moyenne de 95 m².
C'est 25,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 325 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 41 800 € et la plus chère à 247 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 394 €/m² à 2 093 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue Jacques Duclos se classe 1re sur 4 voies de Naves pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 100 % des rues de la commune.
Elle est 57,2 % plus chère que les 3 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 060 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chaussée Brunehaut | 200 m | 1 155 | −30,7 % | 8 |
| Rue Jean Jaures | 350 m | 1 000 | −40 % | 5 |
| Rue Malherbe | 500 m | 1 060 | −36,4 % | 10 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Jacques Duclos.
Autres rues à Naves
- Rue Malherbe10 ventes
- Chaussée Brunehaut8 ventes
- Rue Jean Jaures5 ventes