Prix immobilier Rue Jean Jaures, Montigny-en-Cambrésis
7 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 330 € / m²- Le plus bas
- 908 € /m²
- Le plus haut
- 1 732 € /m²
- Prix moyen
- 143 407 €
- Ventes
- 7
Prix de l'immobilier Rue Jean Jaures
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 330 €/m² | 1 330 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 182 – 1 436 € | 1 182 – 1 436 € |
| Prix moyen au m² | 1 315 €/m² | 1 315 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 908 €/m² | 908 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 1 732 €/m² | 1 732 €/m² |
| Prix de vente médian | 147 500 € | 147 500 € |
| Prix de vente moyen | 143 407 € | 143 407 € |
| Vente la moins chère | 109 000 € | 109 000 € |
| Vente la plus chère | 164 500 € | 164 500 € |
| Surface moyenne | 111 m² | 111 m² |
| Nombre de ventes | 7 | 7 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 330 €/m² dans la voie Rue Jean Jaures à Montigny-en-Cambrésis, valeur médiane calculée sur 7 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 182 €/m² et 1 436 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 7 ventes, pour un prix moyen de 143 407 € et une surface moyenne de 111 m².
C'est 10,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 202 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 109 000 € et la plus chère à 164 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 908 €/m² à 1 732 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue Jean Jaures se classe 2e sur 4 voies de Montigny-en-Cambrésis pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 67 % des rues de la commune.
Elle est 14,3 % plus chère que les 3 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 164 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Nouvelle | 200 m | 1 430 | +7,5 % | 5 |
| Rue Gambetta | 500 m | 896 | −32,6 % | 8 |
| Rue Voltaire | 600 m | 1 164 | −12,5 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Jean Jaures.
Autres rues à Montigny-en-Cambrésis
- Rue Gambetta8 ventes
- Rue Nouvelle5 ventes
- Rue Voltaire5 ventes