Prix immobilier Rue Gambetta, Montigny-en-Cambrésis
8 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
896 € / m²- Le plus bas
- 316 € /m²
- Le plus haut
- 1 685 € /m²
- Prix moyen
- 100 988 €
- Ventes
- 8
Prix de l'immobilier Rue Gambetta
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 896 €/m² | 896 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 710 – 1 189 € | 710 – 1 189 € |
| Prix moyen au m² | 951 €/m² | 951 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 316 €/m² | 316 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 1 685 €/m² | 1 685 €/m² |
| Prix de vente médian | 110 000 € | 110 000 € |
| Prix de vente moyen | 100 988 € | 100 988 € |
| Vente la moins chère | 30 000 € | 30 000 € |
| Vente la plus chère | 155 000 € | 155 000 € |
| Surface moyenne | 104 m² | 104 m² |
| Nombre de ventes | 8 | 8 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 896 €/m² dans la voie Rue Gambetta à Montigny-en-Cambrésis, valeur médiane calculée sur 8 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 710 €/m² et 1 189 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 8 ventes, pour un prix moyen de 100 988 € et une surface moyenne de 104 m².
C'est 25,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 202 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 30 000 € et la plus chère à 155 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 316 €/m² à 1 685 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue Gambetta se classe 4e sur 4 voies de Montigny-en-Cambrésis pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 0 % des rues de la commune.
Elle est 32,6 % moins chère que les 3 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 330 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Jean Jaures | 500 m | 1 330 | +48,4 % | 7 |
| Rue Voltaire | 550 m | 1 164 | +29,9 % | 5 |
| Rue Nouvelle | 650 m | 1 430 | +59,6 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Gambetta.
Autres rues à Montigny-en-Cambrésis
- Rue Jean Jaures7 ventes
- Rue Nouvelle5 ventes
- Rue Voltaire5 ventes