Prix immobilier Rue Montesquieu, Mons-en-Barœul

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 449 €/m² dans la voie Rue Montesquieu à Mons-en-Barœul, valeur médiane calculée sur 11 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 280 €/m² et 3 803 €/m².

Les appartements (3 449 €/m²) se vendent 0,2 % plus cher au m² que les maisons (3 443 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 259 558 € pour 76 m², contre 201 906 € pour un appartement de 57 m².

C'est 50,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 291 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 120 400 € et la plus chère à 448 430 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 786 €/m² à 3 944 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Montesquieu se classe 6e sur 56 voies de Mons-en-Barœul pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 91 % des rues de la commune.

Elle est 24 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 781 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,4 €/m² pour un appartement à Mons-en-Barœul, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).