Prix immobilier Rue du Haut, Moncheaux
13 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 311 € / m²- Le plus bas
- 588 € /m²
- Le plus haut
- 2 886 € /m²
- Prix moyen
- 215 058 €
- Ventes
- 13
Prix de l'immobilier Rue du Haut
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 311 €/m² | 2 311 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 789 – 2 552 € | 1 789 – 2 552 € |
| Prix moyen au m² | 2 049 €/m² | 2 049 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 588 €/m² | 588 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 886 €/m² | 2 886 €/m² |
| Prix de vente médian | 234 500 € | 234 500 € |
| Prix de vente moyen | 215 058 € | 215 058 € |
| Vente la moins chère | 60 000 € | 60 000 € |
| Vente la plus chère | 355 000 € | 355 000 € |
| Surface moyenne | 105 m² | 105 m² |
| Nombre de ventes | 13 | 13 |
Dans la voie Rue du Haut à Moncheaux, le prix médian constaté est de 2 311 €/m², tous logements confondus, d'après 13 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 789 €/m² et 2 552 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 13 ventes, pour un prix moyen de 215 058 € et une surface moyenne de 105 m².
C'est 4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 223 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 60 000 € et la plus chère à 355 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 588 €/m² à 2 886 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue du Haut se classe 3e sur 9 voies de Moncheaux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 75 % des rues de la commune.
Elle est 6,5 % plus chère que les 6 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 169 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Bouvalot | 150 m | 2 232 | −3,4 % | 6 |
| Rue de Thumeries | 600 m | 1 795 | −22,3 % | 7 |
| Rue de la Mairie | 650 m | 1 758 | −23,9 % | 5 |
| Rue de la Gare | 700 m | 2 154 | −6,8 % | 8 |
| Rue de la Cloriere | 750 m | 3 002 | +29,9 % | 8 |
| Rue de Bouvincourt | 1,2 km | 2 169 | −6,1 % | 16 |
| Rue Hameau de la Rue | 1,7 km | 2 162 | −6,4 % | 11 |
| Rue de la Vacquerie | 2,4 km | 2 817 | +21,9 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue du Haut.
Rue du Haut sur la carte des prix de Moncheaux
- 1 758 – 1 795 €
- 1 795 – 2 162 €
- 2 162 – 2 232 €
- 2 232 – 2 817 €
- 2 817 – 3 002 €
Autres rues à Moncheaux
- Rue de Bouvincourt16 ventes
- Rue Hameau de la Rue11 ventes
- Rue de la Cloriere8 ventes
- Rue de la Gare8 ventes
- Rue de Thumeries7 ventes
- Rue du Bouvalot6 ventes
- Rue de la Mairie5 ventes
- Rue de la Vacquerie5 ventes