Prix immobilier Rue de Merbes, Marpent
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 000 € / m²- Le plus bas
- 720 € /m²
- Le plus haut
- 1 125 € /m²
- Prix moyen
- 87 800 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Rue de Merbes
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 000 €/m² | 1 000 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 803 – 1 094 € | 803 – 1 094 € |
| Prix moyen au m² | 948 €/m² | 948 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 720 €/m² | 720 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 1 125 €/m² | 1 125 €/m² |
| Prix de vente médian | 85 000 € | 85 000 € |
| Prix de vente moyen | 87 800 € | 87 800 € |
| Vente la moins chère | 49 000 € | 49 000 € |
| Vente la plus chère | 135 000 € | 135 000 € |
| Surface moyenne | 92 m² | 92 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
Dans la voie Rue de Merbes à Marpent, le prix médian constaté est de 1 000 €/m², tous logements confondus, d'après 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 803 €/m² et 1 094 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 87 800 € et une surface moyenne de 92 m².
C'est 4,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 048 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 49 000 € et la plus chère à 135 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 720 €/m² à 1 125 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue de Merbes se classe 8e sur 12 voies de Marpent pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 36 % des rues de la commune.
Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 1 010 €/m²).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Faidherbe | 150 m | 842 | −15,8 % | 5 |
| Rue du 8 Mai 1945 | 250 m | 1 118 | +11,8 % | 7 |
| Rue Jean Baptiste Lebas | 350 m | 1 614 | +61,4 % | 6 |
| Rue de l'Industrie | 600 m | 971 | −2,9 % | 6 |
| Rue de la Mairie | 750 m | 842 | −15,8 % | 15 |
| Rue de la Republique | 900 m | 715 | −28,5 % | 13 |
| Rue Victor Hugo | 900 m | 1 010 | +1 % | 17 |
| Cité a l'Oree du Bois | 1,0 km | 1 114 | +11,4 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue de Merbes.
Rue de Merbes sur la carte des prix de Marpent
- 715 – 842 €
- 842 – 1 000 €
- 1 000 – 1 083 €
- 1 083 – 1 118 €
- 1 118 – 1 614 €
Autres rues à Marpent
- Rue Victor Hugo17 ventes
- Rue de la Mairie15 ventes
- Rue de la Republique13 ventes
- Rue Roger Salengro13 ventes
- Rue Marceau9 ventes
- Rue du 8 Mai 19457 ventes
- Rue de l'Industrie6 ventes
- Rue Georges Delmotte6 ventes
- Rue Jean Baptiste Lebas6 ventes
- Cité a l'Oree du Bois5 ventes
- Rue Faidherbe5 ventes