Prix immobilier Rue Oscar Carpentier, Marly

Dans la voie Rue Oscar Carpentier à Marly, le prix médian constaté est de 1 555 €/m², tous logements confondus, d'après 11 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 460 €/m² et 1 834 €/m².

Les maisons (1 557 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (1 537 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 185 000 € pour 123 m², celui d'un appartement 96 960 € pour 57 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 573 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 48 000 € et la plus chère à 237 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 174 €/m² à 1 970 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Oscar Carpentier se classe 18e sur 45 voies de Marly pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 61 % des rues de la commune.

Elle est 18,3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 314 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,8 €/m² pour un appartement à Marly, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 9,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).